第六十二章 不同寻常的招标
进了会堂，康泰一愣，会场人不少，少说也有一百多人。
但是，大部分都坐在会场的左侧，而右侧几乎都空着，只有十几个人。
“这是？”
“哦，小瑾没给你说？嗯，今天这个招商会跟平常的不太一样。看见大幕上了吗？”李秘书耐心的给康泰讲解。
康泰顺着李秘书的指引看向大幕。
只见大幕左边写着：大葛村土地拍卖。
大幕右边写着：大葛村文化招商。
“同一块地，两种方案？”康泰疑惑道。
“哎，是啊！”李秘书耸了耸肩。
“这是为什么？”
“这个嘛……你就不要问了，多看吧。”李秘书犹豫了一下，还是没有说。
当李秘书带着康泰走到右边前排时，看见了刚刚进门的薛文斌，忙迎了上去。
“老薛，你终于来了，今天可全靠你了。”李秘书紧紧握着薛文斌的手。
“李秘书言重了，公司里我已经安排好了，暂存了大笔现金！”薛文斌自信道。
“那就好，那就好，二当家（因和谐原因，这里不能提那个职位，大家应该都明白吧。）就担心你现金流抽不开呢。”李秘书长出一口气。
“不过，你这……”薛文斌扫了一眼右边坐着的十几人，又看了看康泰，微微皱眉。
“只凭我心安集团，怕是不行啊。你也知道这次招商完全是看在二当家的面子上，赔钱是肯定的，不过，这要是压太多的话，对公司正常运行是有很大影响的。”
李秘书有些尴尬道：“老薛，你放心，二当家知道你难处，这不是还有他们吗？”
“他们？哎，都是行内人，我还不清楚他们的情况？为了二当家这个面子，不亏钱的情况下，他们可能能压个大几千万，但是对方价格一旦过高，他们是一分钱都不会出的。况且，对方那实力可不是盖的。”薛文斌悄声叹息。
“所以啊，二当家就全靠你了。”李秘书讪讪道。
“李秘书，你就不要给我戴高帽了，我会尽我全力。另外，你这……连富二代都找来了？这是他们能玩的起的吗？”薛文斌本来听二当家说的是，给他找了一些助力，来了一看，却是这种情况，还是很郁闷的，特别是看到李秘书竟然把康泰这么年轻的小伙子也带了过来，忍不住抱怨一句。
“哦，这个误会了，对了，小康，这是大安商会薛会长，你跟他多学习学习。老薛，这是小康，来涨见识的。”李秘书将康泰介绍给薛文斌。
“哟，李秘书，你这有些儿戏了吧？为了撑场面，这是把谁家公子哥都叫过来了？”路过的一人看了眼康泰，对着李秘书笑道。
“呵呵，王秘书现在挺闲啊！”李秘书微笑回应。
“闲不下来啊，你没看我那边那么多竞标人吗？我倒是羡慕你，就这几个人，清闲的很啊。”王秘书说完，便走开了。
李秘书叹了口气，看了眼左边那几乎满员的座位，有些没信心。
“好了，你们先坐会，我还有事。小康，觉得无聊了，随时走就行了，没事的。”李秘书打了个招呼走开了。
“小康，坐吧！”薛文斌现在很郁闷，这招商会有什么好见识的？面子上说了句，便转过了头去。
周围的人也都是安市商界叫得上名号的人，对于康泰这样的“富二代”都不拿正眼瞧。
康泰也没心思解释，只是对这一块土地，两个方案感到好奇。
“薛会长，这为什么会有两个方案？”犹豫了一会，康泰还是问了出来。
“小刘，你给他讲讲。”薛文斌对旁边秘书说了声，并没有看康泰。
“好的，会长！”小刘点头答应，随后坐到康泰旁边，低声道：“据说是上面领导之间意见不合，大当家要趁着房价高卖地补充地方财政，二当家却要打造非物质文化遗产。”
“呵呵，现在社会，不是大当家一人说了算吗？不是有一票否决权吗？还需要这么麻烦？”康泰失笑道。
“你还年轻，不懂！这一票否决权能瞎用？用一次，自身威望就低一分，更何况，二当家可不是一般的二当家，背景深着呢，大当家也不好直接撕破脸。所以，就搞了这么个公平竞拍。”小刘煞有介事的说道。
“怎么公平竞拍？”
“就大葛村那一百一十多亩地，方案一，大葛村gc2０18－77块地，土地用途包含城镇住宅、批发零售、商务金融等。采用“限房价，竞地价”挂牌公开出让方式，所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过8185元／㎡。方案二，将大葛村打造成民俗生态村，由企业出资，政府改造，企业拥有二十年收益的百分之四十！两方案同时招标，价高者得。”小刘详细解释道。
“这……还用选吗？地价现在正高着，多少企业都在争相拿地，而且小小的安市，房价竟然都限制到八千了，房产商利润空间大的很啊。而反观民俗生态村建设，先不说那地方建成后，有没有游客去的风险极其高，就说二十年，百分之四十的漫长时间，这个利润也是小的很啊，或许还没有一般的理财产品收益高吧？”康泰轻笑一声，微微摇头。
“还不止呢，民俗村的话，还需要一次性将款项缴齐，其中百分之八十先进入地方财政，百分之二十用于第一阶段建设。反正就是地方财政没钱，需要补充财政。”小刘又补充道。
康泰暗叹一声：“看来这权力也不是那么容易啊！这大当家表面是给了二当家一个公平，实际上结局已定。”
正在这时，主持人开始宣布招商详情。
方案与小刘所说基本一致。
“各位，大家能坐在一起，想必目的都是一致的。不说其他，如果说我们能够拿下，那么，我相信，大葛村的乡亲父老，一定会感谢大家的。其余话也就不多说了，这个项目我们任何一个单独企业肯定是拿不下来的，大家表个态吧，哪个价位能接受？最多能拿出多少？”薛文斌不愧是商会会长，号召力和组织能力还是很强。
康泰闻言不由得一笑，大葛村的乡亲父老会谢你们？
现在这个年头的拆迁户可是身份的象征，找对象只要听说是拆迁户，那都是有优势的。
多少人盼着自己家拆迁呢，特别是农村！
“两亿，我能出五千万。”
“三亿，我能出七千万。”
……
十几个人纷纷表态，能接受最高价三亿五千万，能够出资最多一亿。
薛文斌听完，不由得心一凉，跟他猜想的完全一样。
但是，这可能吗？这地价房产商就算五亿拿地，都有的赚。
“哎，只有靠我自己了！”暗叹一声，薛文斌不再说话。
看到这里，康泰也就没有了兴趣，直接起身，准备离开。
薛文斌瞟了他一眼，便转过了头去，他也就没有热脸去贴冷屁股，没打招呼便出了会场。
“这些小年轻啊！”薛文斌摇摇头。
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但是，大部分都坐在会场的左侧，而右侧几乎都空着，只有十几个人。
“这是？”
“哦，小瑾没给你说？嗯，今天这个招商会跟平常的不太一样。看见大幕上了吗？”李秘书耐心的给康泰讲解。
康泰顺着李秘书的指引看向大幕。
只见大幕左边写着：大葛村土地拍卖。
大幕右边写着：大葛村文化招商。
“同一块地，两种方案？”康泰疑惑道。
“哎，是啊！”李秘书耸了耸肩。
“这是为什么？”
“这个嘛……你就不要问了，多看吧。”李秘书犹豫了一下，还是没有说。
当李秘书带着康泰走到右边前排时，看见了刚刚进门的薛文斌，忙迎了上去。
“老薛，你终于来了，今天可全靠你了。”李秘书紧紧握着薛文斌的手。
“李秘书言重了，公司里我已经安排好了，暂存了大笔现金！”薛文斌自信道。
“那就好，那就好，二当家（因和谐原因，这里不能提那个职位，大家应该都明白吧。）就担心你现金流抽不开呢。”李秘书长出一口气。
“不过，你这……”薛文斌扫了一眼右边坐着的十几人，又看了看康泰，微微皱眉。
“只凭我心安集团，怕是不行啊。你也知道这次招商完全是看在二当家的面子上，赔钱是肯定的，不过，这要是压太多的话，对公司正常运行是有很大影响的。”
李秘书有些尴尬道：“老薛，你放心，二当家知道你难处，这不是还有他们吗？”
“他们？哎，都是行内人，我还不清楚他们的情况？为了二当家这个面子，不亏钱的情况下，他们可能能压个大几千万，但是对方价格一旦过高，他们是一分钱都不会出的。况且，对方那实力可不是盖的。”薛文斌悄声叹息。
“所以啊，二当家就全靠你了。”李秘书讪讪道。
“李秘书，你就不要给我戴高帽了，我会尽我全力。另外，你这……连富二代都找来了？这是他们能玩的起的吗？”薛文斌本来听二当家说的是，给他找了一些助力，来了一看，却是这种情况，还是很郁闷的，特别是看到李秘书竟然把康泰这么年轻的小伙子也带了过来，忍不住抱怨一句。
“哦，这个误会了，对了，小康，这是大安商会薛会长，你跟他多学习学习。老薛，这是小康，来涨见识的。”李秘书将康泰介绍给薛文斌。
“哟，李秘书，你这有些儿戏了吧？为了撑场面，这是把谁家公子哥都叫过来了？”路过的一人看了眼康泰，对着李秘书笑道。
“呵呵，王秘书现在挺闲啊！”李秘书微笑回应。
“闲不下来啊，你没看我那边那么多竞标人吗？我倒是羡慕你，就这几个人，清闲的很啊。”王秘书说完，便走开了。
李秘书叹了口气，看了眼左边那几乎满员的座位，有些没信心。
“好了，你们先坐会，我还有事。小康，觉得无聊了，随时走就行了，没事的。”李秘书打了个招呼走开了。
“小康，坐吧！”薛文斌现在很郁闷，这招商会有什么好见识的？面子上说了句，便转过了头去。
周围的人也都是安市商界叫得上名号的人，对于康泰这样的“富二代”都不拿正眼瞧。
康泰也没心思解释，只是对这一块土地，两个方案感到好奇。
“薛会长，这为什么会有两个方案？”犹豫了一会，康泰还是问了出来。
“小刘，你给他讲讲。”薛文斌对旁边秘书说了声，并没有看康泰。
“好的，会长！”小刘点头答应，随后坐到康泰旁边，低声道：“据说是上面领导之间意见不合，大当家要趁着房价高卖地补充地方财政，二当家却要打造非物质文化遗产。”
“呵呵，现在社会，不是大当家一人说了算吗？不是有一票否决权吗？还需要这么麻烦？”康泰失笑道。
“你还年轻，不懂！这一票否决权能瞎用？用一次，自身威望就低一分，更何况，二当家可不是一般的二当家，背景深着呢，大当家也不好直接撕破脸。所以，就搞了这么个公平竞拍。”小刘煞有介事的说道。
“怎么公平竞拍？”
“就大葛村那一百一十多亩地，方案一，大葛村gc2０18－77块地，土地用途包含城镇住宅、批发零售、商务金融等。采用“限房价，竞地价”挂牌公开出让方式，所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过8185元／㎡。方案二，将大葛村打造成民俗生态村，由企业出资，政府改造，企业拥有二十年收益的百分之四十！两方案同时招标，价高者得。”小刘详细解释道。
“这……还用选吗？地价现在正高着，多少企业都在争相拿地，而且小小的安市，房价竟然都限制到八千了，房产商利润空间大的很啊。而反观民俗生态村建设，先不说那地方建成后，有没有游客去的风险极其高，就说二十年，百分之四十的漫长时间，这个利润也是小的很啊，或许还没有一般的理财产品收益高吧？”康泰轻笑一声，微微摇头。
“还不止呢，民俗村的话，还需要一次性将款项缴齐，其中百分之八十先进入地方财政，百分之二十用于第一阶段建设。反正就是地方财政没钱，需要补充财政。”小刘又补充道。
康泰暗叹一声：“看来这权力也不是那么容易啊！这大当家表面是给了二当家一个公平，实际上结局已定。”
正在这时，主持人开始宣布招商详情。
方案与小刘所说基本一致。
“各位，大家能坐在一起，想必目的都是一致的。不说其他，如果说我们能够拿下，那么，我相信，大葛村的乡亲父老，一定会感谢大家的。其余话也就不多说了，这个项目我们任何一个单独企业肯定是拿不下来的，大家表个态吧，哪个价位能接受？最多能拿出多少？”薛文斌不愧是商会会长，号召力和组织能力还是很强。
康泰闻言不由得一笑，大葛村的乡亲父老会谢你们？
现在这个年头的拆迁户可是身份的象征，找对象只要听说是拆迁户，那都是有优势的。
多少人盼着自己家拆迁呢，特别是农村！
“两亿，我能出五千万。”
“三亿，我能出七千万。”
……
十几个人纷纷表态，能接受最高价三亿五千万，能够出资最多一亿。
薛文斌听完，不由得心一凉，跟他猜想的完全一样。
但是，这可能吗？这地价房产商就算五亿拿地，都有的赚。
“哎，只有靠我自己了！”暗叹一声，薛文斌不再说话。
看到这里，康泰也就没有了兴趣，直接起身，准备离开。
薛文斌瞟了他一眼，便转过了头去，他也就没有热脸去贴冷屁股，没打招呼便出了会场。
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