第397章 销售下降了
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白君越在隔壁听着司莹的怒吼，不声不响地吃了一口橘子。
这丫头，偶尔逗一逗，还挺好玩的。
翔元地产公司，总裁办公室内。
苏子凝看着财务总监送上来的账目，眉头越皱越紧。
虽然，账目上五千万的亏空已经查出是万闵所为。而且，也有律师团在筹备起诉他的事情。后天就是开庭的日子了，但是，这账目上似乎又有一些问题。
“你确定这是我们上个月的盈利？”苏子凝看着账目道，“为什么相比较上上个月，会少了至少五个百分点，这是怎么回事？”
财务总监叹息一口气道：“苏总，最近市区里多了一个新的楼盘，里面的样板房市场部已经过去调查过了。有很多是专门给单身的小青年准备的，而且装修不错，价格也比我们这里要低许多。所以，有很多人连定金都不要了，打算去那里买房。”
“什么？！”苏子凝惊讶道，“现在市区中心的房价普遍都在十万甚至二十万一平米，要是学区房就会更贵。我们家的房子基本上在八万左右，按理来说应该是全市场最低价了才对。你确定他们的楼盘，是在市中心吗？”
财务总监点点头道：“我去看过了，所有的房子都是一居室，L型的户型，坐北朝南，精装修，平均每一平米在五万三上下起伏。”
“五万三！”苏子凝又叫道，“这怎么可能！现在单身公寓靠近市中心的楼盘，我们家又不是没有。最低也是七万五，他家五万三，那是要亏本吗！”
财务总监见苏子凝惊讶又气愤，便劝道：“苏总，亏不亏本那是别人的事情。但是，我们家要是连着房子卖不出去的话，只怕是会迎来危机啊！”
这话苏子凝当然清楚，只是现在她自己也得先冷静下来，亲自去实地考察一番后，才能做决定。
“你先出去吧。”苏子凝吩咐道，“一会，记得让市场部的人在明天下班之前给我送来一份调查报告。”
财务总监点点头，随后出去了。
苏子凝有些想不通，这个最新出来的宁寓地产到底是从哪里冒出来的。要知道，现在市中心所有的楼盘价格，只有翔元地产是最低的价格七万五一平米。
而任何低于七万五一平米的房子，几乎都可以被认定为是有瑕疵的房子。
人自己心里也有一个误区在，贵的不一定是最好的，但便宜的一定是没好货的。
现如今，市区的用人成本价都在五千到一万一个月。而盖楼房的工人们的工资，一个月最低也要一万五起步，更别提其他杂七杂八的费用了。
光是水泥和钢筋这一块，要想达标，那最少都要几百万的成本了。
后期的销售人员，还有其他的用人资金。
一平米只买五万多，那就是在玩命的亏本。
但如果，这是行业内的恶性竞争的话，就另当别论了。
苏子凝倒要看看，这个宁寓地产到底是什么来头。
竟然敢以一己之力，来公然对抗整个地产行业。
“你在想什么呢？”韩枭见苏子凝自从回到家后，就一直愁眉不展，便问道，“难道，在公司里有人惹你生气了？”
苏子凝摇摇头道：“这倒不是，现在我可是公司的最高执行人。有谁敢惹我？我只是在想，这个忽然冒出来的宁寓地产到底是什么来头，竟然敢把房子卖的价格比我们还要低。”
“我也听说了。”韩枭放下水杯，看着苏子凝在网上找到的资料道，“宁寓地产是去年才注册的一家地产公司，法人是一个刚毕业没多久的硕士金融管理。据说，此人是金融界的天才。在国外读大学期间，就已经开展了一系列的金融活动。但是，不知道为什么没有留在国外继续开展他的事业，而是选择回到国内。”
“那他难道不清楚国内的地产行情吗？”苏子凝疑惑道，“低于七万以下的所有房子，除非是在郊区，否则的话，那可都是亏本的买卖。他一个金融精英，应该不会不知道吧。”
“这你就别管了，我听说他是为了找回自己的女朋友，所以才会回国的。”韩枭解释道，“而单身公寓，也是他为了圆他女朋友的梦想，而专门做的。”
苏子凝有些不敢相信地看着他：“真的？那他的资产得有多少？不然，不够他祸祸的。”
“你就别管他的资产有多少了，能炒房地产，就说明资金肯定不少。”韩枭将她的电脑网页关掉说道，“而且，我也已经替你查过了。他的背后，没有任何人的背景，可以说是白手起家。你大可以不用担心是行业内的恶性竞争，如果你觉得他的价格影响到咱们公司了。那就拿出你的本事来，好好的把持一下局面。我相信你可以的。”
苏子凝没有说话，在心里开始盘算要怎么把公司现在即将面临的亏损给控制住。
既然已经知道不是行业恶性竞争，而且所针对的人群，也只是单身人群亦或者是情侣。那么，这就好办多了。
她只需要针对其他的人群，比如已婚已育，需要给孩子一个良好的上学环境的家庭，以此来降低部分房价并对此进行适当的促销，想来应该不会有大事的。
但是，事情发展的太快，以至于有些出乎苏子凝的意料。
因为，第二天苏子凝就在网页广告上看到了由苏梦吟担任宁寓地产的形象大使与代言人。
这下子，苏子凝是彻底的傻眼了。
苏梦吟现在是什么情况，苏子凝是再清楚不过的了。
没有代言，没有戏接，甚至都没有人愿意跟她有任何的合作。
她等于是一个被娱乐圈抛弃了的人。
但是，现在宁寓地产居然会选择用她来合作。
这就足以说明了，事情没有这么简单。
果不其然，紧接着市场部的人就进来了。
“苏总，不好了！宁寓地产那边又降价了，现在已经是四万三一平了。”
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白君越在隔壁听着司莹的怒吼，不声不响地吃了一口橘子。
这丫头，偶尔逗一逗，还挺好玩的。
翔元地产公司，总裁办公室内。
苏子凝看着财务总监送上来的账目，眉头越皱越紧。
虽然，账目上五千万的亏空已经查出是万闵所为。而且，也有律师团在筹备起诉他的事情。后天就是开庭的日子了，但是，这账目上似乎又有一些问题。
“你确定这是我们上个月的盈利？”苏子凝看着账目道，“为什么相比较上上个月，会少了至少五个百分点，这是怎么回事？”
财务总监叹息一口气道：“苏总，最近市区里多了一个新的楼盘，里面的样板房市场部已经过去调查过了。有很多是专门给单身的小青年准备的，而且装修不错，价格也比我们这里要低许多。所以，有很多人连定金都不要了，打算去那里买房。”
“什么？！”苏子凝惊讶道，“现在市区中心的房价普遍都在十万甚至二十万一平米，要是学区房就会更贵。我们家的房子基本上在八万左右，按理来说应该是全市场最低价了才对。你确定他们的楼盘，是在市中心吗？”
财务总监点点头道：“我去看过了，所有的房子都是一居室，L型的户型，坐北朝南，精装修，平均每一平米在五万三上下起伏。”
“五万三！”苏子凝又叫道，“这怎么可能！现在单身公寓靠近市中心的楼盘，我们家又不是没有。最低也是七万五，他家五万三，那是要亏本吗！”
财务总监见苏子凝惊讶又气愤，便劝道：“苏总，亏不亏本那是别人的事情。但是，我们家要是连着房子卖不出去的话，只怕是会迎来危机啊！”
这话苏子凝当然清楚，只是现在她自己也得先冷静下来，亲自去实地考察一番后，才能做决定。
“你先出去吧。”苏子凝吩咐道，“一会，记得让市场部的人在明天下班之前给我送来一份调查报告。”
财务总监点点头，随后出去了。
苏子凝有些想不通，这个最新出来的宁寓地产到底是从哪里冒出来的。要知道，现在市中心所有的楼盘价格，只有翔元地产是最低的价格七万五一平米。
而任何低于七万五一平米的房子，几乎都可以被认定为是有瑕疵的房子。
人自己心里也有一个误区在，贵的不一定是最好的，但便宜的一定是没好货的。
现如今，市区的用人成本价都在五千到一万一个月。而盖楼房的工人们的工资，一个月最低也要一万五起步，更别提其他杂七杂八的费用了。
光是水泥和钢筋这一块，要想达标，那最少都要几百万的成本了。
后期的销售人员，还有其他的用人资金。
一平米只买五万多，那就是在玩命的亏本。
但如果，这是行业内的恶性竞争的话，就另当别论了。
苏子凝倒要看看，这个宁寓地产到底是什么来头。
竟然敢以一己之力，来公然对抗整个地产行业。
“你在想什么呢？”韩枭见苏子凝自从回到家后，就一直愁眉不展，便问道，“难道，在公司里有人惹你生气了？”
苏子凝摇摇头道：“这倒不是，现在我可是公司的最高执行人。有谁敢惹我？我只是在想，这个忽然冒出来的宁寓地产到底是什么来头，竟然敢把房子卖的价格比我们还要低。”
“我也听说了。”韩枭放下水杯，看着苏子凝在网上找到的资料道，“宁寓地产是去年才注册的一家地产公司，法人是一个刚毕业没多久的硕士金融管理。据说，此人是金融界的天才。在国外读大学期间，就已经开展了一系列的金融活动。但是，不知道为什么没有留在国外继续开展他的事业，而是选择回到国内。”
“那他难道不清楚国内的地产行情吗？”苏子凝疑惑道，“低于七万以下的所有房子，除非是在郊区，否则的话，那可都是亏本的买卖。他一个金融精英，应该不会不知道吧。”
“这你就别管了，我听说他是为了找回自己的女朋友，所以才会回国的。”韩枭解释道，“而单身公寓，也是他为了圆他女朋友的梦想，而专门做的。”
苏子凝有些不敢相信地看着他：“真的？那他的资产得有多少？不然，不够他祸祸的。”
“你就别管他的资产有多少了，能炒房地产，就说明资金肯定不少。”韩枭将她的电脑网页关掉说道，“而且，我也已经替你查过了。他的背后，没有任何人的背景，可以说是白手起家。你大可以不用担心是行业内的恶性竞争，如果你觉得他的价格影响到咱们公司了。那就拿出你的本事来，好好的把持一下局面。我相信你可以的。”
苏子凝没有说话，在心里开始盘算要怎么把公司现在即将面临的亏损给控制住。
既然已经知道不是行业恶性竞争，而且所针对的人群，也只是单身人群亦或者是情侣。那么，这就好办多了。
她只需要针对其他的人群，比如已婚已育，需要给孩子一个良好的上学环境的家庭，以此来降低部分房价并对此进行适当的促销，想来应该不会有大事的。
但是，事情发展的太快，以至于有些出乎苏子凝的意料。
因为，第二天苏子凝就在网页广告上看到了由苏梦吟担任宁寓地产的形象大使与代言人。
这下子，苏子凝是彻底的傻眼了。
苏梦吟现在是什么情况，苏子凝是再清楚不过的了。
没有代言，没有戏接，甚至都没有人愿意跟她有任何的合作。
她等于是一个被娱乐圈抛弃了的人。
但是，现在宁寓地产居然会选择用她来合作。
这就足以说明了，事情没有这么简单。
果不其然，紧接着市场部的人就进来了。
“苏总，不好了！宁寓地产那边又降价了，现在已经是四万三一平了。”
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